青岛日报/观海新闻5月5日讯今年“五一”假期期间，青岛不少售楼处看房咨询、洽谈签约的客户络绎不绝，楼市热度持续攀升。随着市场预期趋向稳定，一系列利好政策的持续发力，有效增强了购房者的信心，成为推升楼市热度的重要力量。
“五一”小长假期间，青岛推出了一系列房产促销活动，助推市场人气——
5月2日，一场别开生面的房产活动在青岛汽车东站火热上演。与传统的售楼处相比，这种“移动售楼政策宣讲”模式更具接地气的亲和力。购房者无需特地前往楼盘，只需在旅途中稍作停留，就能面对面了解优质房源、最新政策与金融方案。
活动现场，越秀、中海、城投、青铁等知名房企悉数到场，展示了从刚需小户型到高端改善型大平层的多种产品。“工作人员根据我的预算帮忙筛选房源，还讲解了贷款政策，比自己东奔西跑效率高很多。”市民李先生说。
5月4日，“住福青岛政策同行”系列活动亮相崂山丽达购物中心，把青岛“好房子、好政策”送到广大市民身边。购房者王女士表示：“正准备给儿子买套住房，通过活动一次性详细了解多个优秀楼盘，对置业非常有帮助，已经添加了好几个置业顾问的微信，后续会到售楼处进一步了解”。
除此之外，不少市民前来咨询房产政策，现场工作人员“一对一”为购房者答疑解惑。“这次了解到了很多针对毕业生的政策，比如可以减免租金等，可以减轻我们毕业生的就业创业压力。”即将毕业的高同学说道。
就在“五一”假期前不久，市住房城乡建设局等6部门联合出台了青岛“楼市12条”，包括更大力度支持“以旧换新”、明确多子女家庭购房补贴等等，旨在多措并举推动房地产市场平稳健康运行。新政一经发布，便引发大众的广泛关注，不少市民认为“政策非常有含金量”，这无疑为更多潜在购房者打开了进入市场的大门。
政策环境持续优化，市场亦有正向反馈。新政发布后，不少热销楼盘的咨询量和到访量不断攀升，中海寰宇时代云境项目负责人告诉记者，在新政策的加持下，项目售楼处接待客户量比以往多了不少，“尤其是咨询‘以旧换新’的客户明显增多，能感受出来市民的热情很高。”上述负责人说。
这一市场热度延续到了“五一”假期，记者采访多家在售房产项目发现，假期期间热度普遍较高。比如，被评为省级高品质住宅项目的越秀青铁·和樾府在“小长假”期间累计有247组购房者到访，成交15套、成交金额达9330万。不仅如此，张村河片区其他在售项目的热度同样火爆，这个假期海信地产旗下的海信·君玺，海信·璟悦和海信·臻悦三个项目均保持较高热度，以臻悦项目为例，假期期间基本日均到访60-70组客户，销售人员假期在岗全力接待购房者。相关工作人员表示，五一假期，看房的签约的更多了！
如今在政策利好下，购房者的市场信心也有了很大提升。大量调研发现，当前购房者的决策更加理性，已从简单的“能不能买”转向了“该不该买”和“买什么”。改善型产品的需求显著提升，购房者更注重房屋的品质、环境和配套设施，对产品质量和服务提出了更高要求，这一需求的转变也势必将催生更多“好房子”加快落地。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）